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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2020.03.10)

來源：考試資料網(wǎng)

1 對于功能復(fù)雜的大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)商租售物業(yè)時通常會選擇（）。

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2 房地產(chǎn)的預(yù)期收益與風(fēng)險(xiǎn)成（）關(guān)系。

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3 我國房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)有（）形式。

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4 房地產(chǎn)業(yè)是以第三產(chǎn)業(yè)為主的一個重要部門，具體來說包括（）等。

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5.判斷題人們之所以樂于購買債券一是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)小，二是可以隨時轉(zhuǎn)讓，易于流通。

參考答案：正確

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6.問答題簡述房地產(chǎn)市場細(xì)分的原則及依據(jù)是什么？

參考答案：房地產(chǎn)市場細(xì)分的原則：
1.可測量性
2.可進(jìn)入性
3.可贏利性
4.差異性

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7 為了降低建筑安裝工程費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商可以采用（）的合同形式。

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8 房地產(chǎn)市場發(fā)展與社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境的依存程度不斷增加。影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會經(jīng)濟(jì)因素有（）

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9 舊城區(qū)土地利用和開發(fā)的投資費(fèi)用中，土地費(fèi)用包括（）。

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10.判斷題在不同的時間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的。

參考答案：錯誤

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