房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格影響因素判斷題每日一練(2019.03.11)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題杜能圈告訴我們，在同一街道上，百貨商店的地租支付能力要小于珠寶店。（）

2.判斷題限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的建設(shè)規(guī)模增加或在住房建設(shè)總量中的比重提高，商品住房的價(jià)格一般會(huì)下降。（）

3.判斷題一般因素、區(qū)域因素和個(gè)別因素的界限是固定的，隨著估價(jià)對(duì)象范圍的擴(kuò)大，區(qū)域因素不會(huì)變?yōu)閭€(gè)別因素。（）

4.判斷題在影響房地產(chǎn)價(jià)格的各因素中，如果某影響因素最初對(duì)某房地產(chǎn)價(jià)格的影響是正向的，但隨著該影響因素的變化，其對(duì)該房地產(chǎn)價(jià)格的影響可能出現(xiàn)相反的情況。（）

5.判斷題城市土地價(jià)格高低幾乎為位置優(yōu)劣所左右，肥力對(duì)地價(jià)的影響幾乎為零。（）