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房地產(chǎn)估價(jià)師

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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)價(jià)格影響因素問答題每日一練(2019.05.10)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題房地產(chǎn)價(jià)格與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有什么關(guān)系？

參考答案：經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展的一個(gè)重要指標(biāo)是國內(nèi)生產(chǎn)總值由消費(fèi)、投資、政府購買和凈出口四個(gè)部分組成。一般說，GDP增長，消費(fèi)、投資、政府...

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2.問答題政治安定狀況對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？

參考答案：政治安定狀況是指有不同政治觀點(diǎn)的黨派、團(tuán)體的沖突情況，現(xiàn)行政權(quán)的穩(wěn)固程度等。一般說政治不安定則意味著社會(huì)可能動(dòng)蕩，這會(huì)影...

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3.問答題匯率變動(dòng)是如何影響房地產(chǎn)價(jià)格的？

參考答案：匯率是一種貨幣折算成另一種貨幣的比率，當(dāng)預(yù)期某國貨幣會(huì)升值時(shí)，就會(huì)吸引國外資金購買該國房地產(chǎn)，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升。

4.問答題物價(jià)與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系如何？

參考答案：反映物價(jià)變動(dòng)的主要指標(biāo)有居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)和生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)(PPI)。居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)和生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)的變動(dòng)...

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5.問答題不同用途的房地產(chǎn)注重的區(qū)位因素有何不同？

參考答案：居住房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)劣主要看交通、周圍環(huán)境和景觀、公共服務(wù)設(shè)施完備程度；商業(yè)房地產(chǎn)主要看其繁華程度、臨街狀況、交通等；辦公...

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