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05565物業(yè)管理法規(guī)問答題每日一練(2020.04.02)

來源：考試資料網

1.問答題因為物業(yè)服務問題能作為不繳納物業(yè)費及公共用水電費的理由嗎？請簡述。

參考答案：一、業(yè)主對物業(yè)管理公司的服務和收費存在異議，可通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會解決，或提起民事訴訟，但不能以此為由不交物業(yè)服務費...

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2.問答題簡述物業(yè)管理法規(guī)的原則。

參考答案：當事人地位平等原則，保障物業(yè)合理使用原則，保護當事人合法權益原則和物業(yè)管理業(yè)健康發(fā)展原則四部分。

3.問答題《北京市物業(yè)管理辦法》規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)每年第一季度要向業(yè)主公示哪些內容？

參考答案：物業(yè)服務企業(yè)應當于每年第一季度公示上一年度物業(yè)服務合同履行情況、物業(yè)服務項目收支情況、本年度物業(yè)服務項目收支預算，業(yè)主提...

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4.問答題該物業(yè)公司與開發(fā)建設單位簽訂的物業(yè)服務協(xié)議對該業(yè)主是否有約束力？

參考答案：物業(yè)公司與業(yè)主雖未簽合同，但雙方存在事實上的合同關系。
1、物業(yè)公司在前期是受開發(fā)商的委托，開發(fā)商是大業(yè)主，物...

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5.問答題如何理解《北京市住宅物業(yè)服務標準》的基本規(guī)定？

參考答案：本標準中涉及的物業(yè)共用部分的維修養(yǎng)護為日常維修養(yǎng)護工作，不包括需要使用專項維修資金的維修、更新和改造工作。物業(yè)服務標準分...

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