05565物業(yè)管理法規(guī)章節(jié)練習(xí)(2019.11.18)

來源：考試資料網(wǎng)

1 業(yè)主故意毀壞小區(qū)內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備，情節(jié)嚴(yán)重，被起訴并處以一年有其徒刑，該業(yè)主承擔(dān)的是（）。

2 以下屬于《北京市住宅專項維修資金管理方法》規(guī)定的住宅共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造范圍的有（）

3 《住宅質(zhì)量保證書》承諾的電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期限為3年，根據(jù)《北京市住宅專項維修資金使用審核標(biāo)準(zhǔn)》，審核使用維修資金時，應(yīng)執(zhí)行（）

4 （）和有關(guān)部門可以委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，就物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用和物業(yè)共用部分管理狀況等進(jìn)行評估和監(jiān)理。

5 業(yè)主共同決定解除前期物業(yè)服務(wù)合同的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與全體業(yè)主進(jìn)行物業(yè)（）查驗交接，撤出物業(yè)管理區(qū)域，并移交相關(guān)資料。

6.判斷題憲法是國家的根本大法，在國家法律體系中享有最高法律地位和法律效力。自然是物業(yè)管理法的淵源。

7 新建物業(yè)接管驗收應(yīng)移交的資料主要有（）。

8 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為（）年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防漏為（）年，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

9 以下選項對《物權(quán)法》中業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)所包含內(nèi)容描述正確的是（）

10 物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受事實服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在（）日內(nèi)與全體業(yè)主完成交接。