區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。

房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。

運(yùn)用比較法估價(jià)，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。

下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。

下列關(guān)于估價(jià)依據(jù)的表述中，正確的是（）。

在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會有那么高的價(jià)值，這說明了（）。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。

下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。

估價(jià)對象由委托人和價(jià)值類型雙重決定。

下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。