單項選擇題下列關于房地產估價師應遵守的職業(yè)道德的表述中，不正確的有（）。
A.應做到誠實正直、公正執(zhí)業(yè)
B.通過努力學習，可以接受部分超過自己專業(yè)能力的估價項目
C.未經委托人的書面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開
D.不得以估價者的身份在非自己估價的估價報告上簽字、蓋章
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1.單項選擇題房地產估價機構的法定代表人或者執(zhí)行合伙事務的合伙人是注冊后從事房地產估價工作（）年以上的房地產估價師。
A.1
B.3
C.5
D.6
2.單項選擇題如果是為了房屋征收目的而估價，則不考慮房屋租賃因素的影響，應（）。
A.視為無租約限制的房地產來估價
B.視房地產的具體情況來估價
C.考慮房屋租賃者的意見
D.視其租約租金與市場租金的差異大小而定
3.單項選擇題商品住宅可同時采用市場法、收益法和（）估計，以相互驗證，但不互相替代。
A.路線價法
B.成本估價法
C.長期趨勢法
D.假設開發(fā)法
4.單項選擇題一個估價項目中的估價目的，本質上是由（）決定的。
A.估價機構
B.估價師
C.估價報告使用者
D.估價委托人的估價需要
5.單項選擇題一個估價項目中的估價時點，本質上是由（）決定的。（2010年試題）
A.估價委托合同簽訂時間
B.估價目的
C.實地查勘估價對象的時間
D.委托人意愿
最新試題
關于估價基本估價方法，美國體系分為（）等。
題型：多項選擇題
什么是價值類型？應如何理解同一估價對象的價值并不是唯一的，而其具體一種類型的價值理論上卻是唯一的？
題型：問答題
目前，我國土地使用權出讓的主要方式有（）。
題型：多項選擇題
房地產損害賠償的類型有哪些？房地產估價如何在其中發(fā)揮作用？
題型：問答題
不同估價師的估價結果為何不完全相同？
題型：問答題
房地產估價與一般意義上的房地產定價有何本質區(qū)別？
題型：問答題
為什么說房地產估價本質上是評估房地產的價值而不是價格？
題型：問答題
在實際估價中估價師應如何模擬市場來給估價對象“定價”？
題型：問答題
應如何理解房地產估價是“發(fā)現”或“探測”房地產價值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產的價值？
題型：問答題
（）一般是假定在正常交易情況下進行交易的最可能價格。
題型：單項選擇題