從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

由于房地產(chǎn)的不可移動特性，形成了每宗房地產(chǎn)獨有的自然地理位置和社會經(jīng)濟位置。（）

房屋征收范圍確定后，對在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等應(yīng)給予適當?shù)难a償。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

對于處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）