單項選擇題新入職經(jīng)紀人小劉對于多層住宅是指幾樓到幾樓之間不是很清楚,便咨詢師傅,正確的是()。

A.3-5層為多層住宅
B.4-6層為多層住宅
C.4-7層為多層住宅
D.5-7層為多層住宅


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1.多項選擇題房屋租賃當中,整租的優(yōu)勢有()。

A.有獨立的生活空間
B.私密性較好
C.根據(jù)自己的喜好布置房子
D.舒適度高

2.多項選擇題在租賃房屋中,因為轉租的行為不受法律保護,在簽約轉租合同時應注意哪些細節(jié)()。

A.簽約前,查看原租賃合同
B.查看同意轉租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經(jīng)紀機構

3.多項選擇題小張從小王那里承租了位于建鄴區(qū)蓮花新城的兩居室,后期才得知房子是小王未經(jīng)業(yè)主同意轉租的,現(xiàn)業(yè)主要求小張騰出房屋,小張可以怎么解決()。

A.小張可要求小王退還房屋返還之日起剩余時間的房屋租金
B.小張可要求小王賠償相應損失
C.小張是跟小王簽訂的合同,可不騰出房屋,由小王處理相關事宜
D.小張可以要求業(yè)主賠償自己的相應損失

4.多項選擇題租賃“二房東”的房子風險有()。

A.房東想將房子出租給別人,而“二房東”消失不見,那么房東必然想收回房子
B.二房東后期反悔,想自己回來租住,很可能否認所簽署的租賃合同
C.房東突然想賣房,提前終止合同,“二房東”很難給租客關于“補償”,“違約金”等方面的承諾
D.二房東拿到第一筆租房款后就消失無蹤,攜帶押金跑路

5.多項選擇題租賃轉租的房屋,如何規(guī)避風險()。

A.簽約前,查看原租賃合同
B.查看同意轉租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經(jīng)紀機構

最新試題

房屋的套內(nèi)使用面積是指房屋內(nèi)實際使用的面積,但該面積不包括陽臺面積。

題型:判斷題

客戶紅玉租了一套保利中心的辦公房,月租金5000元,現(xiàn)在想開具租金增值稅普通發(fā)票,每月應交的稅費是()元。

題型:單項選擇題

通常用得房率表示使用面積和建筑面積的關系。下列選項,不屬于影響得房率因素的是()。

題型:單項選擇題

客戶黎明承租了一套業(yè)主劉德發(fā)的房子,這邊需要去辦理租賃登記備案。經(jīng)紀人天毫讓房東客戶準備申請材料,以下不需要準備的是()。

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根據(jù)《住宅設計規(guī)范》,6層及以上的住宅必須設置電梯。

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李松,今年10周歲,他的父母代其出售名下一套住宅,那么這種代理屬于指定代理。

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小王給新人小林培訓時候講到,租房提取公積金時,只要有委托書,委托人都可以去提取。

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某房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得商品房預售等手續(xù)后,若為了取得良好的營銷效果,那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

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提取公積金用于租房的條件,不包括()。

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紅老師通過經(jīng)紀人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個人所得稅的稅費為250元。

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