多項選擇題下列（）原則屬于房地產(chǎn)估價的原則。
A.合法
B.最高最佳使用
C.不可替代
D.替代
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1.多項選擇題對房地產(chǎn)估價時，還需考慮到房地產(chǎn)的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用價值的個別性
2.多項選擇題求取比準價格的綜合方法主要有（）。
A.定基價格指數(shù)
B.環(huán)比價格指數(shù)
C.簡單算術平均
D.加權算術平均
3.多項選擇題建立價格可比基礎包括（）。
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一面積內涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
4.多項選擇題在實際選取可比實例時，可比實例的用途應與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
A.居住
B.商業(yè)
C.辦公
D.旅館
E.工業(yè)
5.多項選擇題當估價對象已做了某種使用，估價時應根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出（）之一判斷和選擇，并應在估價報告中予以說明。
A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合