綜合題:某縣城一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司將2013年取得的一宗土地使用權(quán),用于開發(fā)一棟寫字樓,取得該土地使用權(quán)支付金額為2400萬元。該寫字樓總建筑面積為10000平方米。2014年1月~2014年9月中旬,在開發(fā)寫字樓的過程中,發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本2600萬元。9月~12月將寫字樓全部銷售,銷售合同記載收入9600萬元。另外該公司從2014年2月28日起將2013年建成的一棟賬面價值為1000萬元的開發(fā)產(chǎn)品臨時對外出租,租賃合同約定每月租金12萬元,租賃期限10個月,2014年5月底雙方同意停止租賃,收回后一直處于閑置狀態(tài)。該公司全年發(fā)生銷售費用600萬元、管理費用800萬元(未含印花稅和房產(chǎn)稅)、財務(wù)費用180萬元(全部為當年開發(fā)寫字樓的借款利息支出,能提供金融機構(gòu)證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤,其中175萬元是未超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額,5萬元是因違約被銀行加罰的罰息)。(其他相關(guān)資料:計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%,計算土地增值稅其他開發(fā)費用的扣除比例為5%,房地產(chǎn)開發(fā)公司出租商品房期間記入到其他業(yè)務(wù)成本賬戶金額20萬元)
要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。
(1)計算2014年該公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅;
(2)計算2014年該公司應(yīng)繳納的印花稅;
(3)計算2014年該公司應(yīng)繳納的營業(yè)稅;
(4)計算2014年該公司應(yīng)繳納的城建稅、教育費附加和地方教育附加;
(5)計算土地增值額時扣除項目合計;
(6)計算2014年該公司應(yīng)繳納的土地增值稅;
(7)計算2014年度企業(yè)所得稅稅前可扣除的項目金額;
(8)計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。
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A.該項股權(quán)收購符合特殊性稅務(wù)處理條件
B.該項股權(quán)收購免于征收企業(yè)所得稅
C.非股權(quán)支付額對應(yīng)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得800萬元
D.該項股權(quán)收購,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)納稅額200萬元
A.企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入,應(yīng)于轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效、且完成股權(quán)變更手續(xù)時,確認收入的實現(xiàn)
B.轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入扣除為取得該股權(quán)所發(fā)生的成本后,為股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得
C.合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可對已確認的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計入相關(guān)年度收入
D.被投資企業(yè)將股權(quán)(票)溢價所形成的資本公積轉(zhuǎn)為股本的,不作為投資方企業(yè)的股息、紅利收入,投資方企業(yè)也不得增加該項長期投資的計稅基礎(chǔ)
最新試題
下列關(guān)于企業(yè)所得稅稅前可扣除的工資及福利費,表述正確的有()。
根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定,下列固定資產(chǎn)可以計提折舊在稅前扣除的有()。
以下對于所得來源地確定的表述中,正確的有()。
下列關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)投資企業(yè)所得稅政策的表述中,不正確的是()
下列各項中,在計算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時,不準扣除的有()。
某國家重點扶持的高新技術(shù)企業(yè),2014年虧損25萬元,2015年度虧損10萬元,2016年度盈利125萬元。該企業(yè)2016年應(yīng)納企業(yè)所得稅稅額()萬元。
下列說法正確的有()。
下列關(guān)于源泉扣繳的表述,正確的有()。
下列項目中,可以從應(yīng)納稅所得額中扣除的是()。
下列項目不得計算折舊或攤銷費用在稅前扣除的有()。