下列屬于租賃存在的主要原因的有（）。

計(jì)算分析題：甲公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，正在研究應(yīng)通過(guò)自行購(gòu)置還是租賃取得。有關(guān)資料如下：（1）如果自行購(gòu)置該設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置成本600萬(wàn)元。該項(xiàng)固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為6年，法定殘值率為購(gòu)置成本的10%。預(yù)計(jì)該資產(chǎn)4年后變現(xiàn)價(jià)值為120萬(wàn)元。（2）如果以租賃方式取得該設(shè)備，乙租賃公司要求每年租金170萬(wàn)元，租期4年，租金在每年年末支付。（3）已知甲公司適用的所得稅稅率為25%，出租人乙公司的所得稅稅率為20%，稅前借款（有擔(dān)保）利率10%。（4）合同約定，租賃期內(nèi)不得退租，租賃期滿(mǎn)設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。要求：（1）判定租賃性質(zhì)。（2）計(jì)算甲公司的租賃凈現(xiàn)值。（3）計(jì)算甲公司能接受的最高租金。（4）計(jì)算乙公司利用租賃出租設(shè)備的凈現(xiàn)值。（5）計(jì)算乙公司能接受的最低租金。

B公司是一家在深圳證券交易所上市的公司，公司總股本5000萬(wàn)元，每股面值1元，適用的所得稅稅率為25%?，F(xiàn)有一個(gè)新的投資機(jī)會(huì)，需要籌集資金26000萬(wàn)元，有如下三個(gè)籌資方案可供選擇：方案一：公開(kāi)增發(fā)新股，增發(fā)812.5萬(wàn)股，增發(fā)價(jià)格為32元，增發(fā)前一交易日股票市價(jià)為30元/股。老股東認(rèn)購(gòu)了600萬(wàn)股，新股東認(rèn)購(gòu)了212.5萬(wàn)股。方案二：發(fā)行債券，發(fā)行面值為1000元，票面年利率為8%，期限為10年，每半年支付一次利息的債券。在公司決定發(fā)行債券時(shí)，認(rèn)為8%的利率是合理的，如果到債券發(fā)行時(shí)市場(chǎng)利率發(fā)生變化，則需要調(diào)整債券的發(fā)行價(jià)格。方案三：從銀行借款26000萬(wàn)元，5年后到期一次歸還本息33183.8萬(wàn)元。要求：（1）根據(jù)方案一，不考慮新募集資金投資的凈現(xiàn)值引起的企業(yè)價(jià)值的變化，計(jì)算老股東和新股東的財(cái)富增加。（增發(fā)后每股價(jià)格的計(jì)算結(jié)果保留四位小數(shù)，財(cái)富增加的計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)）（2）根據(jù)方案二，如果發(fā)行時(shí)市場(chǎng)利率為6%，計(jì)算債券的發(fā)行價(jià)格。（計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)）（3）根據(jù)方案三，計(jì)算銀行借款的資本成本。

下列選項(xiàng)中屬于上市公司發(fā)行優(yōu)先股的一般條件的是（）。

可轉(zhuǎn)換債券籌資的優(yōu)點(diǎn)包括（）。

計(jì)算分析題：A公司打算添置一條生產(chǎn)線(xiàn)，使用壽命為10年，由于對(duì)相關(guān)的稅法規(guī)定不熟悉，現(xiàn)在正在為兩個(gè)方案討論不休：方案一：自行購(gòu)置，預(yù)計(jì)購(gòu)置成本為200萬(wàn)元，稅法規(guī)定的折舊年限為15年，法定殘值率為購(gòu)置成本的10%，按照直線(xiàn)法計(jì)提折舊。預(yù)計(jì)該資產(chǎn)10年后的變現(xiàn)價(jià)值為70萬(wàn)元。方案二：以租賃方式取得，租賃公司要求每年末支付租金26萬(wàn)元，租期為10年，租賃期內(nèi)不得退租，租賃期滿(mǎn)設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。A公司適用的所得稅稅率為25%，稅前借款（行擔(dān)保）利率為8%。要求：（1）根據(jù)稅法規(guī)定，判別租賃的稅務(wù)性質(zhì)；（2）計(jì)算A公司購(gòu)置方案折舊抵稅現(xiàn)值；（3）計(jì)算A公司購(gòu)置方案10年后該資產(chǎn)變現(xiàn)的相關(guān)現(xiàn)金凈流入量現(xiàn)值；（4）用差量現(xiàn)金流量法計(jì)算租賃方案相對(duì)于自購(gòu)方案的凈現(xiàn)值，為A公司作出正確的選擇；（5）計(jì)算A公司可以接受的最高稅前租賃費(fèi)。

F公司是一家經(jīng)營(yíng)電子產(chǎn)品的上市公司。公司目前發(fā)行在外的普通股為10000萬(wàn)股，每股價(jià)格為10元，沒(méi)有負(fù)債。公司現(xiàn)在急需籌集資金16000萬(wàn)元，用于投資液晶顯示屏項(xiàng)目，有如下3個(gè)備選籌資方案：方案一：以目前股本10000萬(wàn)股為基數(shù)，每10股配2股，配股價(jià)格為8元/股。方案二：按照目前市場(chǎng)公開(kāi)增發(fā)股票1600萬(wàn)股。方案三：發(fā)行10年期的公司債券，債券面值為每份1000元，票面利率為9%，每年年末付息一次，到期還本，發(fā)行價(jià)格擬定為950元/份。目前等風(fēng)險(xiǎn)普通債券的市場(chǎng)利率為10%。要求：（1）如果要使方案一可行，企業(yè)應(yīng)在盈利持續(xù)性、現(xiàn)金股利分配水平和擬配售股份數(shù)量方面滿(mǎn)足什么條件？假設(shè)該方案可行并且所有股東均參與配股，計(jì)算配股除權(quán)價(jià)格及每份配股權(quán)價(jià)值。（2）如果要使方案二可行，企業(yè)應(yīng)在凈資產(chǎn)收益率方面滿(mǎn)足什么條件？應(yīng)遵循的公開(kāi)增發(fā)新股的定價(jià)原則是什么？（3）如果要使方案三可行，企業(yè)應(yīng)在凈資產(chǎn)、累計(jì)債券余額和利息支付能力方面滿(mǎn)足什么條件？計(jì)算每份債券價(jià)值，判斷擬定的債券發(fā)行價(jià)格是否合理并說(shuō)明原因。

計(jì)算分析題：A公司是一個(gè)高成長(zhǎng)的公司，目前股價(jià)15元／股，每股股利為1.43元，假設(shè)預(yù)期增長(zhǎng)率5%?，F(xiàn)在急需籌集債務(wù)資金5000萬(wàn)元，準(zhǔn)備發(fā)行10年期限的公司債券。投資銀行認(rèn)為，目前長(zhǎng)期公司債券的市場(chǎng)利率為7%，A公司風(fēng)險(xiǎn)較大，按此利率發(fā)行債券并無(wú)售出的把握。經(jīng)投資銀行與專(zhuān)業(yè)投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系后，投資銀行建議按面值發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券籌資，債券面值為每份1000元，期限10年，票面利率設(shè)定為4%，轉(zhuǎn)換價(jià)格為20元，不可贖回期為9年，第9年年末可轉(zhuǎn)換債券的贖回價(jià)格為1060元。要求：（1）確定發(fā)行日每份純債券的價(jià)值和可轉(zhuǎn)換債券的轉(zhuǎn)換權(quán)的價(jià)格。（2）計(jì)算第9年年末該可轉(zhuǎn)換債券的底線(xiàn)價(jià)值。（3）計(jì)算該可轉(zhuǎn)換債券的稅前籌資成本。（4）判斷目前的可轉(zhuǎn)換債券的發(fā)行方案是否可行，并確定此債券的票面利率最低應(yīng)設(shè)為多高，才會(huì)對(duì)投資人有吸引力。

計(jì)算分析題：A公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，正在研究應(yīng)通過(guò)自行購(gòu)置還是租賃取得。有關(guān)資料如下：（1）如果自行購(gòu)置該設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置成本4000萬(wàn)元。（2）該項(xiàng)固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為10年，法定殘值為5%，預(yù)計(jì)該資產(chǎn)5年后變現(xiàn)價(jià)值為2000萬(wàn)元。（3）如果以租賃方式取得該設(shè)備，B租賃公司要求每年租金900萬(wàn)元，租期5年，租金在每年年末支付。（4）已知A公司適用的所得稅稅率為25%，同期有擔(dān)保貸款的稅前利息率為8%。（5）若合同約定，租賃期內(nèi)不得退租，在租賃期滿(mǎn)租賃資產(chǎn)歸承租人所有，并為此需向出租人支付資產(chǎn)余值價(jià)歉2000萬(wàn)元，要求：計(jì)算租賃凈現(xiàn)值，分析A公司應(yīng)通過(guò)自行購(gòu)置還是租賃取得。

下列關(guān)于可轉(zhuǎn)換債券的說(shuō)法中，不正確的有（）。