多項選擇題劃清營業(yè)成本與期間費用的界限，其作用有（）。

A.弄清企業(yè)的直接耗費與間接耗費
B.準確的核算企業(yè)的成本和損益
C.降低成本
D.反映企業(yè)各費用的構(gòu)成
E.有助于企業(yè)正確看待成本支出


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2.多項選擇題以下屬于財務(wù)費用的有（）。

A.利息凈支出
B.匯總凈損失
C.金融機構(gòu)手續(xù)費
D.折舊費
E.工資

3.多項選擇題直接人工費，包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動等人員的（）等。

A.工資
B.獎金
C.職工福利費
D.職工教育經(jīng)費
E.勞動保險費

4.單項選擇題成本控制可按不同的標志進行分類。下列關(guān)于成本控制分類的說法中，正確的是（）。

A.按控制的時間特征分類，可以分為前饋性控制、防護性控制、反饋性控制
B.按控制的機制分類，可以分為成本開環(huán)控制和成本閉環(huán)控制
C.按成本信息反饋的程度不同，可以分為事先控制、事中控制、事后控制
D.按控制的系統(tǒng)不同，可以分為簡單控制和分級控制

5.單項選擇題對于物業(yè)管理企業(yè)成本控制的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本控制包括對目標成本本身的控制
B.目標成本完成的控制和過程的監(jiān)督不在物業(yè)管理成本控制范圍之內(nèi)
C.在成本控制的基礎(chǔ)上，著眼于未來，為今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作內(nèi)容
D.物業(yè)管理企業(yè)開展成本控制有利于企業(yè)降低成本，提高效率和效益