收益法中的具體方法（評估模型）通?？梢园矗ǎ┻M(jìn)行劃分。

某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。

資產(chǎn)的實(shí)體性貶值是由于（）引起的。

以下各項(xiàng)，屬于成本法基本前提的是（）。

估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值，可采用的方法包括（）。

被評估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元，第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓，預(yù)計(jì)變現(xiàn)價約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運(yùn)用收益法估測被評估資產(chǎn)的價值。

Z公司評估時點(diǎn)某市商品住宅的成本*市價率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。

在正常情況下，運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)價值時，資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的（）。

資產(chǎn)評估中的基本方法是指（）。

一般情況下，重置成本的估測方法有（）。