A.一種具體方法
B.多種評估方法的集合
C.一條評估思路
D.一條評估思路與實現該思路的各種評估方法的總稱
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A.都是建立在利用歷史資料的基礎之上
B.被評估資產預期獲利年限可以預測
C.要有一個活躍的公開市場
D.被評估資產的預期收益能夠支持其重置及其投入價值
A.資產利用率>1時，表示開工不足
B.資產利用率<1時，表示資產超負荷運轉
C.資產利用率=1時，表示資產滿負荷運轉
D.資產利用率=0時，表示資產滿負荷運轉
A.技術進步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技術的采用
D.資產閑置
A.650
B.625
C.555
D.500
A.1970
B.1800
C.1600
D.1400
最新試題
從理論上講，成本法涉及的基本要素包括（）。
某收益性資產，效益一直良好，經專業(yè)評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于（）萬元。
經專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產（效益良好）第1年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于（）萬元。
資產評估中的基本方法是指（）。
某資產年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現率為10%，則其評估值為（）元。
估算資產的實體性貶值，可采用的方法包括（）。
某收益性資產，效益一直良好，經專業(yè)評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于（）萬元。
某被評估生產線設計生產能力為年產25000臺產品，每臺正常市場售價為1500元，現因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持25000臺生產能力，每臺售價只能達到1400元，該生產線尚可使用2年，折現率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，該生產線的經濟性貶值最可能為（）萬元。
資產的實體性貶值是由于（）引起的。
Z公司評估時點某市商品住宅的成本*市價率為180%，已知被估全新住宅的現行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。