單項選擇題在()階段,由()制訂臨時管理規(guī)約。

A.物業(yè)銷售之前建設單位
B.物業(yè)銷售之前物業(yè)服務企業(yè)
C.物業(yè)竣工階段建設單位
D.物業(yè)入住階段物業(yè)服務企業(yè)


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1.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)服務收費管理方法》,常規(guī)物業(yè)服務合同中的物業(yè)服務費用不包括()。

A.業(yè)主人身保險
B.業(yè)主機動車的保管
C.使用人的人身保險
D.業(yè)主財產(chǎn)保管費用
E.物業(yè)公共區(qū)域公共責任險

2.多項選擇題對于顯失公平的合同,當事人一方有權(quán)要求()予以撤銷或變更。

A.當?shù)厝嗣裾?br/>B.工商行政主管部門
C.法院
D.人民檢察院
E.仲裁機構(gòu)

4.多項選擇題以下需要在前期物業(yè)服務合同中約定的有()。

A.物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接驗收內(nèi)容
B.物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接驗收標準
C.物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接驗收責任
D.業(yè)主自有物業(yè)專有部分的承接驗收
E.物業(yè)服務的費用

5.多項選擇題《中華人民共和國合同法》規(guī)定了要約人不得撤銷要約的情形是()。

A.要約人確定了承諾期限
B.要約人沒有確定承諾期限
C.要約人以某種形式明示要約不可撤銷
D.因受要約人的故意使要約人撤銷要約的通知無法到達受要約人
E.受要約人有理由認為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同做了準備工作

6.多項選擇題以下關于要約和承諾的說法中,正確的有()。

A.要約就是訂立合同的意思表示,承諾就是對要約的接受
B.要約人在要約中提出合同的基本條件,并表明愿意以此條件訂立合同。一旦受要約人同意,合同即成立,雙方均應受合同的約束
C.如果受要約人認為要約中有些內(nèi)容不能接受,并提出修改建議,稱為反要約
D.要約一經(jīng)承諾,合同即告成立
E.承諾是指受要約人按照要約規(guī)定的時間和方式,用語言或行為對要約表示部分接受以締結(jié)合同的一種意思表示

8.多項選擇題物業(yè)服務合同終止的原因包括()。

A.物業(yè)服務合同約定的期限屆滿,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的
B.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主大會雙方協(xié)商一致解除合同的
C.因不可抗力致使物業(yè)服務合同無法履行的,物業(yè)服務合同將自然終止
D.物業(yè)服務合同約定的期限未滿,一方無正當理由終止合同的
E.物業(yè)管理企業(yè)如果被宣告破產(chǎn),應按照國家規(guī)定進行破產(chǎn)清算,物業(yè)管理合同自然無法繼續(xù)履行

9.多項選擇題物業(yè)服務合同的簽訂應注意的事項有()。

A.對違約責任的約定
B.對免責條款的約定
C.物業(yè)服務合同的主要條款宜粗不宜細
D.明確違約責任的界定及爭議的解決方式
E.明確業(yè)主委員會的權(quán)利義務

最新試題

下列選項中,屬于邀請要約的有()。

題型:多項選擇題

某小區(qū)入住已五年,已經(jīng)成立了業(yè)主委員會。業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)A公司簽訂的物業(yè)服務合同已經(jīng)到期。業(yè)主委員會試圖通過招標的方式重新選擇物業(yè)服務企業(yè),一直未能順利進行,A物業(yè)管理公司仍按照原合同提供物業(yè)管理和服務。業(yè)主王先生以物業(yè)服務合同到期為由不再繳付A物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費。A物業(yè)管理公司在多次催繳未果的情況下,將王先生告到法院。

題型:問答題

前期物業(yè)服務合同的主要內(nèi)容中,物業(yè)基本情況包括()等方面的內(nèi)容。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務合同終止的原因包括()。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理服務及相關活動規(guī)范是合同簽訂的主要目的。在簽訂物業(yè)服務合同時,要特別注意的主要條款包括()。

題型:多項選擇題

下列對簽訂前期物業(yè)服務合同應注意事項的表述,正確的是()。

題型:多項選擇題

其他物業(yè)管理合同包括()。

題型:多項選擇題

下列選項中,屬于書面合同的有()。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務合同的訂立期限與前期物業(yè)服務合同相比具有()特點。

題型:多項選擇題

合同簽訂應遵循的基本原則包括()。

題型:多項選擇題