多項(xiàng)選擇題預(yù)防性維修是一種主動(dòng)的具有預(yù)防性的維修策略，其作用主要是（）。

A.方便維修養(yǎng)護(hù)人員的安排和考核
B.降低故障率，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)
C.全面提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性
D.保障房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用
E.保證房屋及設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)正常


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1.多項(xiàng)選擇題按照時(shí)間進(jìn)度編制的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃分類為（）。

A.季度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
B.特殊設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
C.年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
D.預(yù)防性維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
E.月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃的編制依據(jù)包括（）。

A.房屋及設(shè)施設(shè)備的修理周期與修理間隔期
B.房屋及設(shè)施設(shè)備的使用要求和管理目標(biāo)
C.安全與環(huán)境保護(hù)的要求
D.房屋及設(shè)施設(shè)備裝飾的折舊周期
E.房屋及設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理的原則包括（）。

A.制訂合理的運(yùn)行計(jì)劃，營(yíng)造良好的工作環(huán)境
B.強(qiáng)化對(duì)裝飾裝修的監(jiān)督管理
C.配備合格的運(yùn)行管理人員
D.建立健全必要的規(guī)章制度
E.強(qiáng)化設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理和節(jié)能管理

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備安全管理的主要內(nèi)容包括（）。

A.強(qiáng)化安全教育，了解安全防護(hù)知識(shí)和安全管理規(guī)定
B.建立健全各類安全管理制度并嚴(yán)格遵守
C.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防患于未然
D.物業(yè)保值的評(píng)估
E.提供必要的安全和防護(hù)裝置裝備

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容包括（）。

A.對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、清潔和潤(rùn)滑
B.損耗或故障時(shí)的維修
C.必要情況下的專業(yè)測(cè)試
D.無法修理或無修理價(jià)值時(shí)的更新
E.提供必要的安全和防護(hù)裝置裝備