A.凈收益乘數(shù)
B.毛租金乘數(shù)
C.凈租金乘數(shù)
D.潛在毛收入乘數(shù)
E.有效毛收入乘數(shù)
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A.毛租金
B.毛收益
C.凈租金
D.有效毛收入
E.潛在毛收入
A.營業(yè)稅
B.租賃手續(xù)費(fèi)
C.城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)
D.房地產(chǎn)稅
E.教育費(fèi)附加
A.預(yù)測估價對象的未來收益
B.搜集并驗證與估價對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，如估價對象及相似的房地產(chǎn)的收入、費(fèi)用等數(shù)據(jù)資料
C.對可比實例的成交價格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?
D.選用合適的收益法公式計算收益價值
E.求取報酬率或資本化率、收益乘數(shù)
A.營業(yè)稅
B.契稅
C.城市維護(hù)建設(shè)稅
D.補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
E.土地增值稅
A.利害關(guān)系人之間的交易
B.急于出售或急于購買的交易
C.交易雙方或某一方有特別動機(jī)或偏好的交易
D.交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易
E.交易稅費(fèi)正常負(fù)擔(dān)的交易
最新試題
2年后，王女士欲將此房出售，請估價師評定售價應(yīng)為（）萬元。
未來某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。
假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價，選用市場法估價的條件為（）。
進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實例成交價格偏離其正常市場價格，在（）等交易中，成交價格往往會偏離正常市場價格。
從較長時期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計資料表明，房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率，但在房地產(chǎn)價格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價格，其變動幅度不是完全同步的，有時甚至是不同的。
對于銀行來說，陳某這類個人住房貸款的特點包括（）。
農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。
按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費(fèi)應(yīng)由賣方繳納。
投資利息與會計上的財務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計算利息。
經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括（）。