A.市場供給過量或需求不足
B.不利因素可能是經(jīng)濟因素
C.交通擁擠
D.自然環(huán)境惡化
E.環(huán)境污染
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A.基準價格
B.土地取得成本
C.管理費用的利息
D.開發(fā)成本
E.稅費
A.保險費
B.費用
C.房地產稅
D.稅金
E.利潤
A.方便易行，在市場上較容易獲得房地產的價格和租金資料
B.由于在同一市場上，相似房地產的租金和價格同時受相同的市場力量影響，因此毛租金乘數(shù)是一個比較客觀的數(shù)值
C.注重了房地產租金以外的收入
D.注重了不同房地產空置率和運營費用的差異
E.避免了由于多層次測算可能產生的各種誤差的累計
A.凈收益乘數(shù)
B.毛租金乘數(shù)
C.凈租金乘數(shù)
D.潛在毛收入乘數(shù)
E.有效毛收入乘數(shù)
A.毛租金
B.毛收益
C.凈租金
D.有效毛收入
E.潛在毛收入
最新試題
租賃稅費包括（）。
法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。
陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。
假設本題中所指利潤率為銷售利潤率，則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價值為（）萬元。
2年后，王女士欲將此房出售，請估價師評定售價應為（）萬元。
假設市場上類似房產的月租金為2200元/月，則可判定該房地產的價值（）萬元。
用成本法對此房進行估價的結果是（）萬元。
在其他因素不變的前提下，推動房地產價格上漲的因素有（）。
土地取得成本是指取得房地產開發(fā)用地所必需的（）等。
投資利息與會計上的財務費用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應計算利息。