A.保險費
B.費用
C.房地產(chǎn)稅
D.稅金
E.利潤
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A.方便易行,在市場上較容易獲得房地產(chǎn)的價格和租金資料
B.由于在同一市場上,相似房地產(chǎn)的租金和價格同時受相同的市場力量影響,因此毛租金乘數(shù)是一個比較客觀的數(shù)值
C.注重了房地產(chǎn)租金以外的收入
D.注重了不同房地產(chǎn)空置率和運營費用的差異
E.避免了由于多層次測算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計
A.凈收益乘數(shù)
B.毛租金乘數(shù)
C.凈租金乘數(shù)
D.潛在毛收入乘數(shù)
E.有效毛收入乘數(shù)
A.毛租金
B.毛收益
C.凈租金
D.有效毛收入
E.潛在毛收入
A.營業(yè)稅
B.租賃手續(xù)費
C.城市維護(hù)建設(shè)費
D.房地產(chǎn)稅
E.教育費附加
A.預(yù)測估價對象的未來收益
B.搜集并驗證與估價對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料,如估價對象及相似的房地產(chǎn)的收入、費用等數(shù)據(jù)資料
C.對可比實例的成交價格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?
D.選用合適的收益法公式計算收益價值
E.求取報酬率或資本化率、收益乘數(shù)
最新試題
農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的()后所剩余的部分。
經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤應(yīng)控制在()以下。
按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定,()等稅費應(yīng)由賣方繳納。
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為()。
王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進(jìn)行了分析,則她判斷的投資價值應(yīng)()萬元。
陳某取得貸款的貸款成數(shù)為()。
土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開發(fā)用地所必需的()等。
假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零,則折舊為()萬元。
以下關(guān)于房地產(chǎn)價格變動的說法中,正確的有()。
假設(shè)各項費用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生,銀行的貸款年利率為8%,則投資利息為()萬元。