單項選擇題根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋,出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同沒有約定或者約定不明確的,面積誤差比絕對值在(),按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算,買受人請求解除合同的,不予支持。

A.3%以內(nèi)(含3%)
B.3%以內(nèi)(不含3%)
C.4%以內(nèi)(含4%)
D.4%以內(nèi)(不含4%)


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4.單項選擇題導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任的情形是()。

A.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實
B.故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明
C.商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人
D.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實

5.單項選擇題商品房銷售計價方式()。

A.可以按套(單元)計價也可以按套內(nèi)建筑面積計價
B.可以按套內(nèi)建筑面積計價也可以按建筑面積計價
C.可以按建筑面積計價也可以按套(單元)計價
D.可以按套(單元)計價,也可以按套內(nèi)建筑面積計價或按建筑面積計價

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