市場調查的步驟一般是收集信息一確定問題和調查目標_+制訂調查計劃一分析信息一報告結果。（）

在同類產品市場上，同一細分市場的顧客需求具有較多的共同性，不同細分市場之間需求具有較少的差異性，企業(yè)應明確有多少細分市場及各細分市場的主要特征。

在制訂調查計劃時，需要收集一手資料或二手資料，其中二手資料是指由別人收集整理而不是由調查人自己收集整理的，用于當前特定目的的信息。（）

潛在購買者一般具有三個特點：興趣、收入與途徑。（）

潛在市場是對某種商品有某種程度興趣的消費者。（）

賣方可以針對每位購買者來設計不同的產品，制訂相應的營銷計劃。這種市場細分的極限程度稱為定制營銷。（）

自然特征、人口密度的大小、競爭性項目的區(qū)域等都是影響房地產市場的區(qū)域形狀和大小的關鍵因素。（）

在房地產市場調查中，競爭情況調查屬于可控因素的調查，而市場營銷因素調查屬于不可控因素的調查。（）

偏好和購買意圖由于對購買行為有直接影響，會導致實際購買行為的發(fā)生。（）

房地產存在地區(qū)性，其供給和需求都是地區(qū)性的。因此，定義市場區(qū)域就成了房地產市場分析的第一步工作。（）