基礎租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關的一個最低收入。（）

為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）

我國城市房產稅的征收分為按租金征收和按房產原值征收兩種情況。（）

房地產資產管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）

預算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）

小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）

財務能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）

能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）

對于公共物業(yè)管理而言，設施管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。（）

物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調，為某一單位或機構創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）