多項選擇題2003年12月1日原建設(shè)部印發(fā)的《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》對（）等作了規(guī)定。

A.估價報告答疑
B.承攬拆遷業(yè)務(wù)時間
C.價值標準
D.價值時點
E.拆遷估價主體資格


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1.多項選擇題下列法律法規(guī)和標準中，應(yīng)作為國有土地上房屋征收估價依據(jù)的有（）。

A.《中華人民共和國物權(quán)法》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.《國有土地上房屋征收評估辦法》
D.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》
E.《中華人民共和國擔保法》

2.多項選擇題一個估價項目通常只有一個估價目的，估價目的決定其（）。

A.估價委托人
B.估價師
C.價值類型
D.估價對象
E.估價結(jié)果

3.多項選擇題由于具有（）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔保的物品。

A.保值增值
B.價值量大
C.不可移動
D.壽命長久
E.獨一無二

4.多項選擇題房地產(chǎn)估價是估價行業(yè)的主體，原因有（）。

A.國家法律規(guī)定
B.房地產(chǎn)是所有需要估價的資產(chǎn)中價值最大的
C.房地產(chǎn)"量大面廣"，而其他資產(chǎn)的數(shù)量相對較少
D.房地產(chǎn)需要估價的情形較多，而其他資產(chǎn)需要估價的情形較少
E.房地產(chǎn)估價還普遍提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)，其他資產(chǎn)估價主要限于價值評估本身

5.多項選擇題房地產(chǎn)估價師應(yīng)遵守的職業(yè)道德包括（）。

A.為委托人爭取最大的權(quán)益
B.誠實守信
C.公平競爭
D.承擔社會責任
E.保守秘密