A.適合原理
B.均衡原理
C.收益遞增原理
D.收益遞減原理
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A.10.30
B.13.00
C.28.00
D.20.80
A.提高
B.下降
C.不變
D.無法確定
A.小于等于
B.大于等于
C.等于
D.無法確定
A.法律上是否允許、技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟上是否可行、價值是否最大化
B.技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟上是否可行、價值是否最大化、法律上是否允許
C.經(jīng)濟上是否可行、價值是否最大化、法律上是否允許、技術(shù)上是否可能
D.法律上是否允許、經(jīng)濟上是否可行、價值是否最大化、技術(shù)上是否可能
A.在運用比較法估價時，不應(yīng)選取成交價格明顯高于市場價格的交易實例作為可比實例，并應(yīng)對可比實例進行必要的實地查勘
B.在運用收益法估價時，不應(yīng)高估收入或者低估運營費用，選取的報酬率或者資本化率不應(yīng)偏低
C.在運用成本法估價時，不應(yīng)高估土地取得成本、建設(shè)成本、有關(guān)費稅和利潤，不應(yīng)低估折舊
D.在運用假設(shè)開發(fā)法估價時，不應(yīng)低估未來開發(fā)完成后的價值，不應(yīng)高估后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤
最新試題
謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應(yīng)遵循該原則？為什么？
什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？
替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？
評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）
估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？
什么是收益遞增遞減原理？
市場法估價需要具備哪些條件？
如何才能評估出客觀合理的價值？
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？
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