單項(xiàng)選擇題在房屋征收中，評(píng)估期房的價(jià)值應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致
B.房屋的實(shí)際狀況
C.評(píng)估人員的專業(yè)判斷
D.評(píng)估人員的現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果


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1.單項(xiàng)選擇題在房屋征收中，評(píng)估被征收房屋價(jià)值的價(jià)值時(shí)點(diǎn)為（）。

A.房屋征收決定公告發(fā)布起一周內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)
B.房屋征收決定公告之日
C.房屋征收委托之日
D.房屋征收完畢之日

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)損害賠償和保險(xiǎn)理賠案件中，通常價(jià)值時(shí)點(diǎn)為（），估價(jià)對(duì)象為（）狀況下的情形。

A.現(xiàn)在，歷史
B.現(xiàn)在，現(xiàn)在
C.歷史，現(xiàn)在
D.未來(lái)，現(xiàn)在

3.單項(xiàng)選擇題在房屋征收中，實(shí)行房產(chǎn)權(quán)調(diào)換且所調(diào)換房屋為期房的，為計(jì)算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)而評(píng)估的，則（）。

A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為未來(lái)，估價(jià)對(duì)象為未來(lái)狀況
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)與房地產(chǎn)狀況均為現(xiàn)在
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對(duì)象為未來(lái)狀況
D.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對(duì)象為過(guò)去狀況

4.單項(xiàng)選擇題估價(jià)通常是求取估價(jià)對(duì)象在某個(gè)特定時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值，它必須根據(jù)（）來(lái)確定。

A.估價(jià)對(duì)象
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)程序
D.估價(jià)原則

最新試題

如果為房屋征收目的評(píng)估位于城市舊城改造區(qū)域的某門(mén)面房的價(jià)值，則應(yīng)評(píng)估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值，而不是評(píng)估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。（）

題型：判斷題

什么是適合原理？

題型：?jiǎn)柎痤}

同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對(duì)象狀況與房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況？

題型：?jiǎn)柎痤}

評(píng)估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價(jià)值時(shí)，該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款。（）

題型：判斷題

在同一個(gè)市場(chǎng)上的類(lèi)似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

題型：判斷題

合法原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是房地產(chǎn)估價(jià)原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價(jià)原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

在實(shí)際估價(jià)中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價(jià)前提？

題型：?jiǎn)柎痤}

掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

題型：?jiǎn)柎痤}

當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。（）

題型：判斷題