什么是房地產(chǎn)估價原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價原則？

同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點時的狀況？

什么是收益遞增遞減原理？

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

在實際估價中如何遵守替代原則？

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）

如何才能評估出客觀合理的價值？