判斷題如果某宗土地上的建筑物過(guò)時(shí)、破舊或現(xiàn)狀容積率低，在對(duì)該宗土地估價(jià)時(shí)就要做減價(jià)調(diào)整。（）

最新試題

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對(duì)象，但當(dāng)委托人要求評(píng)估其抵押價(jià)值，評(píng)估人員應(yīng)按其市場(chǎng)價(jià)值予以評(píng)估。（）

題型：判斷題

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實(shí)中估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為“過(guò)去”和“未來(lái)”的估價(jià)分別有哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

在實(shí)際估價(jià)中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價(jià)前提？

題型：?jiǎn)柎痤}

價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。所以房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果肯定是現(xiàn)時(shí)的價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。（）

題型：判斷題

什么是適合原理？

題型：?jiǎn)柎痤}

掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

題型：?jiǎn)柎痤}

在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間，既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定。（）

題型：判斷題

什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說(shuō)它是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是收益遞增遞減原理？

題型：?jiǎn)柎痤}