A.明確估價(jià)目的
B.明確估價(jià)對(duì)象
C.明確估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.明確估價(jià)內(nèi)容
E.明確估價(jià)費(fèi)用
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A.對(duì)于面積小、價(jià)值低的房地產(chǎn)可不進(jìn)行實(shí)地查勘
B.實(shí)地查勘中應(yīng)將有關(guān)情況和數(shù)據(jù)認(rèn)真記錄下來(lái)，形成實(shí)地查勘記錄
C.實(shí)地查勘人員和委托人中的陪同人員都應(yīng)在實(shí)地查勘記錄上簽名
D.在實(shí)地查勘記錄上應(yīng)注明實(shí)地查勘日期
E.實(shí)地查勘應(yīng)到實(shí)地對(duì)事先收集的有關(guān)估價(jià)對(duì)象的資料進(jìn)行核實(shí)
A.估價(jià)報(bào)告是關(guān)于估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的研究報(bào)告
B.估價(jià)報(bào)告可視為估價(jià)人員提供給委托人的"產(chǎn)品"
C.估價(jià)報(bào)告應(yīng)重在內(nèi)在質(zhì)量，外在質(zhì)量不是很重要
D.估價(jià)報(bào)告應(yīng)對(duì)難以確定的事項(xiàng)予以說(shuō)明，但不得描述其對(duì)估價(jià)結(jié)果可能產(chǎn)生的影響
E.估價(jià)報(bào)告是全面、公正、客觀、準(zhǔn)確地記述估價(jià)過(guò)程、反映估價(jià)成果的文件
A.8
B.10
C.15
D.20
A.8
B.10
C.15
D.20
A.應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
B.不應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
C.由估價(jià)機(jī)構(gòu)決定是否歸檔
D.依委托人的意見(jiàn)決定是否歸檔
最新試題
如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無(wú)限期的。（）
擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。（）
如果估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o(wú)物可查，所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）
記述式報(bào)告是最普遍、最完整的估價(jià)報(bào)告形式。（）
明確估價(jià)目的有助于明確估價(jià)對(duì)象，有助于明確價(jià)值時(shí)點(diǎn)，還有助于明確所要評(píng)估的價(jià)值類型。（）
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過(guò)的時(shí)間界限。（）
致函日期是指致函時(shí)的年、月、日，也即正式出具估價(jià)報(bào)告的日期-估價(jià)報(bào)告出具日期。（）
保管期限屆滿而估價(jià)服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價(jià)資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價(jià)服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）
敘述式報(bào)告能使估價(jià)人員有機(jī)會(huì)充分論證和解釋其分析、意見(jiàn)和結(jié)論，使估價(jià)結(jié)果更具有說(shuō)服力。（）
由于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素眾多，估價(jià)人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的理解來(lái)把握評(píng)估價(jià)值。（）