A.報酬率=安全利率+投資風(fēng)險補(bǔ)償-投資帶來的優(yōu)惠
B.報酬率=安全利率+投資風(fēng)險補(bǔ)償+管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償-投資帶來的優(yōu)惠
C.報酬率=安全利率+投資風(fēng)險補(bǔ)償+管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償+通貨膨脹補(bǔ)償-投資帶來的優(yōu)惠
D.報酬率=安全利率+投資風(fēng)險補(bǔ)償+管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償+缺乏流動性補(bǔ)償-投資帶來的優(yōu)惠
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A.6.6%
B.5.8%
C.6.2%
D.6.4%
A、估價上的折舊與會計上的折舊有本質(zhì)區(qū)別
B、建筑物的折舊就是建筑物的原始建造價格與賬面價值的差額
C、建筑物的折舊就是各種原因所造成的價值損失
D、建筑物的折舊就是建筑物在估價時點(diǎn)時的重新購建價格與市場價值之間的差額
E、建筑物的折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊
A、收益遞減原理
B、適合原理
C、均衡原理
D、預(yù)期原理
A.8.0
B.5.6
C.5.0
D.0.7
A.估價原則
B.估價方法
C.估價目的
D.估價對象狀況
最新試題
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點(diǎn)時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
市場法可用于（）的求取。
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。