現(xiàn)有房地產應改變用途的條件是什么？

合法原則對房地產估價有何要求？房地產估價為何要遵循該原則？

在同一個市場上的類似房地產，其價格相互牽制，相互接近。（）

對于價值時點這個特定的時間，既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價目的來確定。（）

評估拖欠工程款的房地產的抵押價值時，該房地產的抵押價值不應包含發(fā)包人拖欠承包人的建設工程價款。（）

現(xiàn)有房地產應重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應拆除重建的條件是什么？

在估價中要求估價師與委托人等估價相關當事人沒有利害關系，但為何又要求估價師將自己設想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？

價值時點原則要求房地產估價結果應是估價對象在價值時點的價值。所以房地產估價結果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）

什么是收益遞增遞減原理？

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？