單項(xiàng)選擇題某企業(yè)2014年初擁有房產(chǎn)3棟,分別為:廠房1棟,原值500萬元,已經(jīng)使用5年,預(yù)計(jì)還可以使用20年;辦公樓1棟(10層),原值1000萬元,已經(jīng)使用1年,預(yù)計(jì)還可以使用19年;倉(cāng)庫(kù)1棟,原值150萬元,已經(jīng)使用10年,預(yù)計(jì)還可以使用15年。2014年6月30日,將辦公樓的兩層出租給另一企業(yè)使用,每月取得租金收入10萬元。則該企業(yè)2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是()萬元。(當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的扣除比例是20%)

A.23.76
B.23.28
C.23.06
D.22.08


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)房產(chǎn)稅代理申報(bào)表述中正確的說法是()。

A.房屋的各種附屬設(shè)施不應(yīng)計(jì)入房屋價(jià)值繳納房產(chǎn)稅,如電梯
B.已交付使用但未辦理竣工決算的房屋暫不申報(bào)納稅
C.危房、險(xiǎn)房、停止使用的房產(chǎn),報(bào)請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意可暫免征收房產(chǎn)稅
D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值

2.單項(xiàng)選擇題稅務(wù)師在代理填報(bào)房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表時(shí),其從價(jià)計(jì)稅的“計(jì)稅依據(jù)”為()。

A.固定資產(chǎn)賬戶借方記載的房屋造價(jià)
B.固定資產(chǎn)賬戶借方記載的房屋原值扣除企業(yè)實(shí)際計(jì)提的折舊后的余值
C.房產(chǎn)原值一次扣除10%~30%后的余值
D.實(shí)際取得的租金收入。

4.單項(xiàng)選擇題稅務(wù)師審核下列業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)指導(dǎo)企業(yè)繳納土地增值稅的是()。

A.張某將自有住房通過當(dāng)?shù)卣?zèng)送給教育機(jī)構(gòu)
B.房地產(chǎn)出租
C.房地產(chǎn)評(píng)估增值
D.工業(yè)企業(yè)將廠房對(duì)某房地產(chǎn)企業(yè)投資

5.單項(xiàng)選擇題從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人其利息支出不符合單獨(dú)計(jì)算列支規(guī)定的,土地增值稅申報(bào)表中第14行“利息支出”本欄數(shù)填報(bào)時(shí)應(yīng)()。

A.據(jù)實(shí)列支
B.(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)
C.(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)
D.填報(bào)為0

最新試題

在計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí),下列對(duì)于“納稅人為取得土地使用權(quán)支付的金額”的理解正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列情形中,應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

稅務(wù)師在代理房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)時(shí),發(fā)現(xiàn)企業(yè)如下情況,企業(yè)的處理正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某銅礦生產(chǎn)企業(yè)(一般納稅人)2014年3月銷售銅精礦4000噸(選礦比為20%),每噸不含稅售價(jià)1500元,當(dāng)?shù)劂~礦石資源稅每噸1.2元,當(dāng)月無進(jìn)項(xiàng)稅額,應(yīng)納資源稅和增值稅稅額為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為計(jì)稅依據(jù),下列應(yīng)當(dāng)于2014年繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)2014年簽訂下列合同:(1)與會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽訂年報(bào)審計(jì)合同,審計(jì)費(fèi)為12萬元。(2)與國(guó)外某公司簽訂一份五年期的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)按此項(xiàng)技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售收入的2%收取,每年分別在6月和12月結(jié)算,尚未核算出相關(guān)產(chǎn)品銷售收入額。(3)與國(guó)內(nèi)甲公司簽訂委托定制產(chǎn)品合同,約定產(chǎn)品生產(chǎn)的原材料由甲公司提供,合同只約定定制產(chǎn)品總金額40萬元,未分別載明提供的材料款和加工費(fèi)。(4)與供電部門簽訂一份供電合同,合同約定按實(shí)際供電數(shù)量和金額按月結(jié)算電費(fèi)。(5)與某材料供應(yīng)商簽訂一份材料采購(gòu)合同,合同金額為60萬元;次月因生產(chǎn)計(jì)劃變化,經(jīng)與供應(yīng)商協(xié)商減少采購(gòu)數(shù)量,簽訂一份補(bǔ)充合同,合同金額修改為50萬元。(6)與銀行簽訂一份流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)借款合同,最高貸款限額為5000萬元,每次在限額內(nèi)借款時(shí),按實(shí)際借款金額另行簽訂借款合同。(7)以500萬元取得一宗土地用于建造廠房,與土地管理部門簽訂一份土地使用權(quán)出讓合同。問題:請(qǐng)分別說明該企業(yè)簽訂的上述合同是否繳納印花稅;若繳納,則簡(jiǎn)述計(jì)算繳納印花稅時(shí)的計(jì)稅依據(jù)和適用稅目。

題型:?jiǎn)柎痤}

某公司為增值稅一般納稅人,為改善辦公條件,報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)于2014年2月10日開始,將原四層的辦公樓推倒重建,新辦公樓于2014年10月18日建成并投入使用,樓內(nèi)配有中央空調(diào)和電梯。經(jīng)審核企業(yè)賬面記錄,原辦公樓的賬面原值為500萬元,已計(jì)提折舊16年,累計(jì)折舊為400萬元。新建辦公樓及附屬設(shè)施的購(gòu)建成本為5000萬元,辦公樓裝修費(fèi)用為1000萬元;中央空調(diào)購(gòu)置成本為200萬元,電梯購(gòu)置成本為300萬元,均取得增值稅專用發(fā)票。根據(jù)該公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定,中央空調(diào)和電梯單獨(dú)作固定資產(chǎn)核算。假定該公司所在地規(guī)定房產(chǎn)稅的計(jì)稅余值是按房產(chǎn)原值一次減除20%的損耗價(jià)值以后的余額,該公司已在房產(chǎn)推倒重建前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明資料。(計(jì)算房產(chǎn)原值時(shí)不考慮土地價(jià)格)問題:(1)說明該辦公樓2014年度房產(chǎn)稅應(yīng)稅和免稅的起止時(shí)間。(2)分別說明辦公樓重建前后的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù),并計(jì)算該辦公樓2014年度應(yīng)納房產(chǎn)稅。(3)說明辦公樓重建后企業(yè)所得稅的最低折舊年限。(4)說明該公司購(gòu)入的中央空調(diào)和電梯的進(jìn)項(xiàng)稅額能否抵扣?

題型:?jiǎn)柎痤}

某國(guó)家森林公園,2015年共占地200萬平方米,其中辦公用房占地1萬平方米,所屬星級(jí)酒店占地1萬平方米、游樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所占地0.5萬平方米,公園所在地城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為2元/平方米,該公園2015年度應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅審核的表述中,說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于資源稅的計(jì)征規(guī)定,說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題