單項(xiàng)選擇題甲公司通過乙互聯(lián)網(wǎng)借貸平臺(tái)向丙公司借款30萬元，用于生產(chǎn)經(jīng)營，年利率28％。乙互聯(lián)網(wǎng)借貸平臺(tái)在主頁上標(biāo)明“通過本平臺(tái)簽訂的借款合同，我們公司保障出借人的本金安全”字樣。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.借款利率高于法定最高利率，借款合同無效
B.乙互聯(lián)網(wǎng)借貸平臺(tái)應(yīng)當(dāng)對(duì)借款本金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
C.甲、丙公司屬法人間借貸，借款合同無效
D.借款利率高于24％的法定最高利率，超出部分利息約定無效


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，建設(shè)工程合同當(dāng)事人對(duì)工程實(shí)際竣工日期有爭議時(shí)，下列處理規(guī)則中，正確的是（）。

A.承包人已提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期
B.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收發(fā)包人擅自使用的，以工程封頂之日為竣工日期
C.工程竣工驗(yàn)收合格的，以工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期
D.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以開始使用之日為竣工日期

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于締約過失責(zé)任的表述中，正確的是（）。

A.一方當(dāng)事人假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商，給他人造成損失的，可成立締約過失責(zé)任
B.締約過失責(zé)任僅在合同成立時(shí)適用
C.締約過失責(zé)任賠償?shù)氖强善诖鎿p失
D.締約過失責(zé)任的賠償額通常大于違約責(zé)任

3.問答題2013年10月，甲融資租賃公司（以下稱甲公司）與乙公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定：甲公司按乙公司要求，從國外購進(jìn)一套玻璃生產(chǎn)線設(shè)備租賃給乙公司使用；租賃期限10年，從設(shè)備交付時(shí)起算；年租金400萬元（每季支付100萬元），從設(shè)備交付時(shí)起算；租期屆滿后，租賃設(shè)備歸乙公司所有。為了保證乙公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)，丙公司所屬的職能部門A在征得丙公司的口頭同意后，與甲公司訂立了保證合同，約定在乙公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，由丙公司的職能部門A承擔(dān)保證責(zé)任。甲公司依約將采購的設(shè)備交付給乙公司使用；乙公司依約開始向甲公司支付租金。合同履行期間，甲公司獲悉：乙公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會(huì)計(jì)報(bào)表嚴(yán)重不實(shí)，隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實(shí)。甲公司隨即與乙公司協(xié)商，并達(dá)成了進(jìn)一步加強(qiáng)擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議，即乙公司將其所有的一棟廠房作抵押，作為其履行融資租賃合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。為此，甲公司與乙公司訂立了書面抵押合同，乙公司將用于抵押的廠房的所有權(quán)證書交甲公司收存。盡管如此，乙公司還是繼續(xù)停止向甲公司支付租金。經(jīng)甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司調(diào)查的情況顯示：乙公司實(shí)際已處于資不抵債的境地。合同履行期間，承租物經(jīng)過一段時(shí)期的維修。乙公司認(rèn)為，既然租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，那么相應(yīng)維修費(fèi)應(yīng)該由甲公司承擔(dān)。要求：根據(jù)本題所述內(nèi)容，分別回答下列問題。（1）甲公司是否可以解除融資租賃合同？說明理由。（2）A職能部門與甲公司簽訂的保證合同是否有效？說明理由。（3）乙公司將房產(chǎn)抵押給甲，該抵押權(quán)是否有效？說明理由。（4）如果乙公司破產(chǎn)，乙公司向甲公司租賃的設(shè)備是否屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)？說明理由。（5）乙公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由甲公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是否正確？說明理由。
4.問答題2011年3月20日，上海的甲公司與北京的乙公司簽訂了一份買賣合同，約定：甲公司向乙公司購買1000噸化工原料，總價(jià)款為200萬元；乙公司在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)交貨，甲公司在驗(yàn)貨后7日內(nèi)付款。雙方?jīng)]有明確約定履行地點(diǎn)。合同簽訂后，甲公司以其辦公用房作抵押向丙銀行借款200萬元，并辦理了抵押登記手續(xù)。由于辦公用房的價(jià)值僅為100萬元，甲公司又請求丁公司為該筆借款提供了保證擔(dān)保。丙銀行與丁公司的保證合同沒有約定保證方式及保證范圍，但約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限至借款本息還清時(shí)為止。4月10日，乙公司準(zhǔn)備通過鐵路運(yùn)輸部門發(fā)貨時(shí)，甲公司的競爭對(duì)手告知乙公司，甲公司經(jīng)營狀況不佳，將要破產(chǎn)。乙公司隨即暫停了貨物發(fā)運(yùn)，并電告甲公司暫停發(fā)貨的原因，要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司告知乙公司：本公司經(jīng)營正常，貨款已經(jīng)備齊，乙公司應(yīng)盡快履行合同，否則將追究違約責(zé)任。但乙公司堅(jiān)持要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司急需這批貨物，只好按照乙公司的要求，提供了銀行保函。乙公司于4月15日收到保函后將貨物交給鐵路運(yùn)輸部門，準(zhǔn)備發(fā)貨。但是，乙公司還是擔(dān)心甲公司的支付能力，遂又積極尋找在上海的買家，決定將貨物賣給其他人。上海的戊公司得知消息后，立即與乙公司聯(lián)系，決定購買該批原料。乙公司與戊公司達(dá)成一致，簽訂合同，約定貨物到達(dá)時(shí)，戊公司即可去車站取貨。5月25日，甲公司還未收到貨物，后得知乙公司違約將貨物賣給他人，遂將乙公司和戊公司告上法庭，要求戊公司交付貨物。借款合同到期后，甲公司無力償還丙銀行的借款本息。丙銀行要求丁公司承擔(dān)保證責(zé)任，被丁公司拒絕。要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：（1）在買賣合同履行地點(diǎn)約定不明確的情況下，應(yīng)當(dāng)如何交付標(biāo)的物？（2）乙公司暫停發(fā)貨是否有法律依據(jù)？說明理由。（3）戊公司是否取得該批貨物的所有權(quán)？說明理由。（4）丁公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種保證責(zé)任？說明理由。（5）丁公司的保證期間為多長？說明理由。（6）丁公司是否可以拒絕丙公司的要求？說明理由。
5.問答題甲企業(yè)擁有3幢房產(chǎn)，分別為廠房A、廠房B和一幢辦公樓，其中廠房A為與乙企業(yè)和丙企業(yè)共同共有，2011年有關(guān)甲企業(yè)房產(chǎn)的事項(xiàng)如下。（1）乙企業(yè)準(zhǔn)備將廠房A進(jìn)行內(nèi)部裝修，添置新的附屬設(shè)施，經(jīng)查，甲、乙、丙3個(gè)企業(yè)事先均沒有約定處理方式，乙企業(yè)與甲企業(yè)和丙企業(yè)交涉后，甲企業(yè)表示同意，但是丙企業(yè)認(rèn)為現(xiàn)有廠房已經(jīng)可以完全滿足3個(gè)企業(yè)生產(chǎn)的需要，不用再浪費(fèi)資金進(jìn)行裝修和加裝設(shè)施。（2）2010年12月，甲企業(yè)曾為添置一套新的生產(chǎn)設(shè)備而向工商銀行貸款1000萬元，同時(shí)向建設(shè)銀行貸款500萬元，均以廠房B提供抵押，該廠房評(píng)估價(jià)值為2000萬元，甲企業(yè)與工商銀行和建設(shè)銀行分別于2011年2月10日和2011年2月11日簽訂了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房產(chǎn)管理部門同時(shí)辦理了工商銀行和建設(shè)銀行的抵押物登記手續(xù)。2011年12月，兩項(xiàng)貸款同時(shí)到期，甲企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，欠工商銀行和建設(shè)銀行貸款本金及利息分別為1075萬元和537萬元，經(jīng)協(xié)商，將甲企業(yè)的廠房B變賣，所得價(jià)款為1300萬元。（3）2011年2月1日，甲企業(yè)為彌補(bǔ)流動(dòng)資金不足，向中國銀行申請流動(dòng)資金貸款，借款期限為6個(gè)月，由于資金使用量不確定，因此以辦公樓提供最高額抵押，辦公樓評(píng)估價(jià)值800萬元，雙方約定擔(dān)保的最高債權(quán)額為500萬元，債權(quán)確定時(shí)間為6月1日。此后甲企業(yè)借入的貸款情況如下：①3月1日借入100萬元；②4月12日借入200萬元；③5月10日借入360萬元。到6月1日，甲企業(yè)只清償了3月1日借入的100萬元，剩余貸款本金及利息578萬元無法清償，經(jīng)與中國銀行協(xié)商將甲企業(yè)的辦公樓拍賣用于清償，拍賣價(jià)款為900萬元，中國銀行要求以全部的欠款578萬元優(yōu)先清償。2011年3月1日，甲企業(yè)與某加工廠簽訂委托加工合同，甲企業(yè)提供特定原材料，加工廠為其提供熱處理加工，該廠加工完成后發(fā)現(xiàn)A企業(yè)急需一批與其所加工材料相同的原料，于是將甲企業(yè)的原材料以市場價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了A企業(yè)，A企業(yè)不知該原材料是甲企業(yè)委托加工廠加工的，購回后立即投入了生產(chǎn)，甲企業(yè)得知情況后要求A企業(yè)立即返還剩余的材料并給予其賠償，雙方發(fā)生了糾紛。要求：根據(jù)以上情況并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定，分析回答下列問題。（1）廠房A是否可以進(jìn)行內(nèi)部裝修，添置新的附屬設(shè)施？并說明理由。（2）甲企業(yè)與工商銀行和建設(shè)銀行簽訂的抵押合同在何時(shí)生效？并說明理由。（3）工商銀行和建設(shè)銀行的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立？并說明理由。（4）如何清償工商銀行和建設(shè)銀行的貸款？并說明理由。工商銀行和建設(shè)銀行各自可以獲得多少清償額？（5）中國銀行的債權(quán)清償請求是否符合法律規(guī)定？并說明理由。（6）甲企業(yè)與A企業(yè)的糾紛中，誰享有原材料的所有權(quán)？并說明理由。（7）甲企業(yè)是否可以要求加工廠返還原材料？并說明理由。（8）甲企業(yè)在與A企業(yè)的糾紛中如何保護(hù)自己的權(quán)益？

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吳某是否有權(quán)要求乙公司支付110萬元懲罰性賠償金？并說明理由。

題型：問答題

乙公司拒絕向甲公司支付該醫(yī)療設(shè)備租金的做法能否獲得人民法院的支持？并說明理由。

題型：問答題

當(dāng)乙公司和戊公司均未向甲公司履行到期債務(wù)時(shí)，如果當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)順序事先未約定，甲公司能否首先要求丙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?甲公司能否要求丙公司就全部10萬元的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?如果丙公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，能否向丁公司進(jìn)行追償?并分別說明理由。

題型：問答題

丁某是否取得了該房屋的所有權(quán)？并說明理由。

題型：問答題

甲公司是否應(yīng)當(dāng)就其商品房銷售廣告中的虛假宣傳向王某承擔(dān)違約責(zé)任？并說明理由。

題型：問答題

人民法院能否僅以出租人甲公司未取得該醫(yī)療設(shè)備的行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效？并說明理由。

題型：問答題

甲公司能否解除與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同？并說明理由。

題型：問答題

杜某是否有權(quán)請求葉某返還房屋？并說明理由。

題型：問答題

甲公司在建造的居民住宅已經(jīng)完工，未辦理房屋所有權(quán)證的情況下，是否取得了該房屋的所有權(quán)？并說明理由。

題型：問答題

甲公司與丁銀行簽訂的抵押合同何時(shí)生效？丁銀行的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立？

題型：問答題