2011年10月12日,甲公司與乙銀行簽訂合同,借款3000萬元用于技術(shù)改造,期限3年。甲公司以所屬10臺數(shù)控機(jī)床向乙銀行提供抵押擔(dān)保,但未辦理抵押登記。同時,應(yīng)乙銀行的要求,丙公司為甲公司的前述債務(wù)向乙銀行提供了連帶責(zé)任保證,但未約定與抵押擔(dān)保的責(zé)任承擔(dān)順序。
后因甲公司廠房坍塌,抵押的9臺數(shù)控機(jī)床毀損,僅1臺幸存。經(jīng)乙銀行請求,甲公司又將所屬一幅建設(shè)用地的使用權(quán)抵押給乙銀行,為所欠乙銀行3000萬元借款提供擔(dān)保。為此,雙方于2013年3月10日簽訂抵押合同,并約定,若甲公司到期不能還款,則該建設(shè)用地使用權(quán)歸乙銀行。雙方辦理了抵押登記。
甲公司為解決流動資金短缺,于2013年4月5日與不知情的丁公司簽訂買賣合同,將幸存的一臺已為乙銀行設(shè)定抵押的數(shù)控機(jī)床以500萬元的價格出售給丁公司。丁公司依約于簽訂合同的次日向甲公司支付了全部價款,并擬子2013年4月12日提貨。2013年4月10日,甲公司又將該機(jī)床以500萬元的價格賣給了不知情的戊公司。戊公司依約于簽訂合同的當(dāng)日提走了該數(shù)控機(jī)床,并擬于4月底之前將價款支付給甲公司。丁公司依約前來提貨時,發(fā)現(xiàn)機(jī)床已被戊公司提走,遂以自己是機(jī)床所有權(quán)人為由要求戊公司返還,被戊公司拒絕。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
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甲公司在建造的居民住宅已經(jīng)完工,未辦理房屋所有權(quán)證的情況下,是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。
小王從何時取得房屋的所有權(quán)?并說明理由。
王某是否有權(quán)要求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金?并說明理由。
甲公司所欠乙公司的500萬元墊資款能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。
吳某是否有權(quán)要求乙公司支付110萬元懲罰性賠償金?并說明理由。
甲公司能否中止履行與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同?并說明理由。
甲公司是否應(yīng)當(dāng)對胡某的死亡承擔(dān)責(zé)任?并說明理由。
乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。
如果該房屋于2017年4月12日遭雷擊發(fā)生毀損,該房屋毀損的風(fēng)險由誰承擔(dān)?并說明理由。
丁某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。