下列有關房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。

運用收益法估價的首要步驟是（）。

下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權，估價時均應剔除。

下列選項中，屬于選取可比實例的質量要求的有（）。

下列有關“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>

房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。

在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。