問答題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司新建住宅樓工程。招標(biāo)文件規(guī)定,工程為磚混結(jié)構(gòu),條形基礎(chǔ),地上5層,工期265d,固定總價(jià)合同模式。至投標(biāo)階段工程施工圖設(shè)計(jì)尚未全部完成。在此過程中發(fā)生如下事件:
事件一:施工單位中標(biāo)價(jià)格為1350萬元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判,最終確定合同價(jià)為1200萬元,并據(jù)此簽訂了施工承包合同。
事件二:在投標(biāo)過程中,施工單位未到現(xiàn)場進(jìn)行勘察,認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡單并且對施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉,另外考慮工期不到一年,市場材料價(jià)格不會發(fā)生太大的變化,于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗(yàn)編制標(biāo)書。
事件三:部分合同條款中規(guī)定:1.施工單位按照開發(fā)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工,施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。2.開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料,供施工單位參考使用。

事件二中施工單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是哪些?

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2.問答題

某公司投資建設(shè)一幢商場工程,地下1層、地上5層,建筑面積12000m2,結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)過公開招標(biāo)投標(biāo),乙施工企業(yè)中標(biāo)。雙方采用《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)(GF-2013-0201)簽訂了施工合同,合同價(jià)款的約定方式為固定總價(jià),合同工期為280d,并約定提前或逾期竣工的獎罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元。
合同履約過程中發(fā)生了以下事件:
事件一:乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時(shí),甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計(jì)層高4.20m變更為4.80m,當(dāng)日乙方停工。25d后甲方才提供正式變更圖紙,工程恢復(fù)施工。復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停窩工損失60萬元和順延工期25d的書面報(bào)告及相關(guān)索賠資料,但甲方收到后始終未予答復(fù)。
事件二:在工程裝修階段,甲方將外墻門口處鑲貼瓷磚做法變更為干掛大理石,乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件,調(diào)整相應(yīng)的施工安排。乙方在施工完畢2個(gè)月后的結(jié)算中申報(bào)了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬元,但遭到甲方的拒絕。

事件二中,乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否符合約定?結(jié)合合同變更條款說明理由。
3.問答題

某公司投資建設(shè)一幢商場工程,地下1層、地上5層,建筑面積12000m2,結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)過公開招標(biāo)投標(biāo),乙施工企業(yè)中標(biāo)。雙方采用《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)(GF-2013-0201)簽訂了施工合同,合同價(jià)款的約定方式為固定總價(jià),合同工期為280d,并約定提前或逾期竣工的獎罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元。
合同履約過程中發(fā)生了以下事件:
事件一:乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時(shí),甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計(jì)層高4.20m變更為4.80m,當(dāng)日乙方停工。25d后甲方才提供正式變更圖紙,工程恢復(fù)施工。復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停窩工損失60萬元和順延工期25d的書面報(bào)告及相關(guān)索賠資料,但甲方收到后始終未予答復(fù)。
事件二:在工程裝修階段,甲方將外墻門口處鑲貼瓷磚做法變更為干掛大理石,乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件,調(diào)整相應(yīng)的施工安排。乙方在施工完畢2個(gè)月后的結(jié)算中申報(bào)了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬元,但遭到甲方的拒絕。

事件一中,乙方的索賠是否成立?結(jié)合合同索賠條款說明理由。
4.問答題

某公司投資建設(shè)一幢商場工程,地下1層、地上5層,建筑面積12000m2,結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)過公開招標(biāo)投標(biāo),乙施工企業(yè)中標(biāo)。雙方采用《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)(GF-2013-0201)簽訂了施工合同,合同價(jià)款的約定方式為固定總價(jià),合同工期為280d,并約定提前或逾期竣工的獎罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元。
合同履約過程中發(fā)生了以下事件:
事件一:乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時(shí),甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計(jì)層高4.20m變更為4.80m,當(dāng)日乙方停工。25d后甲方才提供正式變更圖紙,工程恢復(fù)施工。復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停窩工損失60萬元和順延工期25d的書面報(bào)告及相關(guān)索賠資料,但甲方收到后始終未予答復(fù)。
事件二:在工程裝修階段,甲方將外墻門口處鑲貼瓷磚做法變更為干掛大理石,乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件,調(diào)整相應(yīng)的施工安排。乙方在施工完畢2個(gè)月后的結(jié)算中申報(bào)了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬元,但遭到甲方的拒絕。

雙方簽訂的固定總價(jià)合同是否適當(dāng)?說明固定總價(jià)合同的適用范圍。建筑工程合同價(jià)款的約定還有哪些形式?
5.多項(xiàng)選擇題承包人提出建設(shè)工程施工合同索賠成立的必要條件有()。

A.并非自己過錯(cuò)而應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任
B.造成客觀實(shí)際損失
C.有事件發(fā)生的客觀證據(jù)
D.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定程序提出
E.有工程師的有效簽認(rèn)

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事件四中施工單位的做法是否妥當(dāng)?說明理由。所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理?

題型:問答題

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題型:單項(xiàng)選擇題

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事件一中施工單位的索賠是否成立?說明理由。

題型:問答題

事件二中施工單位的索賠是否成立?說明理由。

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針對工序E、工序F、工序D,分別判斷施工單位上報(bào)的三項(xiàng)工期索賠是否成立,并說明相應(yīng)的理由。

題型:問答題

《建沒工程施工合同(示范文本)》規(guī)定的可調(diào)價(jià)合同中,合同價(jià)款調(diào)整因素包括()。

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按照《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF02003-0213)的規(guī)定,屬于分包人工作與義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題