A.方法運用錯誤
B.參數(shù)確定錯誤
C.技術思路錯誤
D.報告整體格式錯誤
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A.替代原理
B.預期收益原理
C.供求原則
D.收益分配原則
A.工業(yè)用地的價格評估
B.市場交易活躍，交易實例充足的不動產(chǎn)價格評估
C.具備基準地價及宗地價格修正系數(shù)體系成果的城鎮(zhèn)的土地價格評估
D.有收益或有潛在收益的不動產(chǎn)的價格評估
A.基準地價及宗地價格修正系數(shù)體系
B.市場交易資料是否充分
C.不動產(chǎn)未來每年的預期客觀純收益
D.估算土地開發(fā)成本費用的數(shù)額
A.某估價對象不動產(chǎn)價格是2001年6月30日這一時點的價格
B.可比實例不動產(chǎn)價格是2001年6月30日這一時點的價格
C.在2001年6月30日開始對某不動產(chǎn)的價格評估
D.在2001年6月30日完成對某不動產(chǎn)的價格評估
A.估價原則
B.估價方法
C.估價人員
D.估價結果及其確定的理由
最新試題
關于別墅的分類包括有獨棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。
試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。
通過了解目標評估房源的實際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費。
工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權分類一般為（）。
看房過程中不好的因素有（）。
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價格。
待估不動產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動產(chǎn)價格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個百分點，單位不動產(chǎn)價格比容積率為1時，不動產(chǎn)價格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動產(chǎn)條件類似的4宗不動產(chǎn)，比價情況見下表估價要求：評估2008年12月31日市場價值。
影響變現(xiàn)的因素有（）。
以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
對于估價人員搜集的交易實例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實例。