判斷題不動產估價的估價期日原則要求明確不動產估價的期日，即不動產估價工作結束的日期。
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3.多項選擇題在收益法中，資本化率的大小，對于估價結果有很大的影響，因此，如何選取資本化率是很重要的問題。一般地，我國不動產估價業(yè)中求取資本化率的方法是（）。
A.實際經驗法
B.市場提取法
C.安全利率加風險調整值法
D.復合投資收益率法
E.投資收益率排序插入法
4.多項選擇題在估價過程中，確定估價結果后應撰寫估價報告，估價報告應達到（）要求。
A.特殊性
B.全面性
C.公正性
D.準確性
E.概括性
5.多項選擇題運用市場比較法評估不動產的價格需搜集和選擇較多的可比實例，選取可比實例時應符合下列要求（）。
A.區(qū)位相同或類似
B.用途相同
C.建筑結構相同
D.權利性質相同
E.交易類型相同
最新試題
抵押房地產區(qū)位環(huán)境不包括（）。
題型：單項選擇題
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
題型：判斷題
所售房產的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產生一定影響，從而影響房產價格。
題型：判斷題
不動產價格是不動產對象在某一權利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。
題型：判斷題
上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
題型：判斷題
對于在比較法中選擇可比案例時，應注意的內容，下列說法不正確的是（）。
題型：多項選擇題
交通的通達度對商業(yè)房地產的價格具體很大的影響。
題型：判斷題
下列選項中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
題型：單項選擇題
結合實際業(yè)務情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
題型：單項選擇題