商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。

以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當提高價格。

影響變現(xiàn)的因素有（）。

簡述不動產(chǎn)的經(jīng)濟特性？

評估房產(chǎn)時，需注意目標房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。

工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。

在比較法估價中影響壞的因素有哪些項目？（）

簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？

上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。