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A.說明估價報告的合法性、真實性
B.說明估價的獨立、客觀、公正性
C.規(guī)避估價風險
D.保護估價報告使用者
E.防止委托人提出高估或低估要求
A.基準日期
B.土地開發(fā)程度
C.基準地價修正體系
D.土地用途
E.基準地價公布日期
A.國土資源部
B.建設(shè)部
C.人事部
D.財政部
E.土地學會
A.消費水平
B.城市交通體系狀況
C.不動產(chǎn)交易慣例
D.心理因素
E.地價政策
A.消費者的收入增加
B.作為替代品的房地產(chǎn)的價格上升
C.作為互補品的房地產(chǎn)的價格上升
D.消費者預期其未來的收入增加
E.消費者預期未來的房地產(chǎn)價格上升
最新試題
交通的通達度對商業(yè)房地產(chǎn)的價格具體很大的影響。
試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。
對于估價人員搜集的交易實例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實例。
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>
簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價格。