多項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助簽訂商品房預(yù)售合同的做法中,正確的有()。

A.要求在合同上加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的公章和有法定代表人簽字
B.提醒當(dāng)事人約定交付面積與實測面積發(fā)生誤差時的處理方式
C.告知當(dāng)事人只關(guān)注商品房價格而不用考慮其他費用
D.提示當(dāng)事人將交付期限約定清楚
E.告知當(dāng)事人定金的性質(zhì)等有關(guān)內(nèi)容


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1.多項選擇題下列存量房買賣中,房屋存在權(quán)利瑕疵的情況有()。

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B.李某已將房屋向銀行作抵押,其后掛牌出售
C.甲公司出售其名下已被法院查封的寫字樓
D.丁某將已有損壞的家電和房屋一并出售
E.王某出售的房屋有水電費欠繳

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在存量房買賣居間業(yè)務(wù)中,了解房屋本身的權(quán)利狀況及是否符合出售條件時,應(yīng)關(guān)注的事項有()。

A.上次購買時的價格
B.是否可以出租
C.是否是限制出售的房屋
D.是否設(shè)有抵押權(quán)
E.是否是共有產(chǎn)權(quán)

4.多項選擇題在新建商品房房源信息發(fā)布渠道中,電視廣告的優(yōu)點有()。

A.普及率高
B.表現(xiàn)力強
C.推廣迅速
D.程序簡單
E.成本低廉

5.多項選擇題在樓盤信息調(diào)查表中,需包含的主要調(diào)查信息由()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)績
B.樓盤基本信息
C.周邊配套情況
D.產(chǎn)品信息
E.營銷信息