房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要對房源信息經(jīng)常更新，這說明房源信息具有（）的特征。

在房屋租賃合同中，租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時，正確的調(diào)查方式有（）。

某臨街商鋪，面積為40m2，總房價為300萬元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報率是（）。

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有（）。

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

基于李某夫婦的經(jīng)濟(jì)能力，對其最為合適的房款支付方式為（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時，應(yīng)重點(diǎn)向購房人詳細(xì)解釋（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應(yīng)（）。