國家開放大學(xué)(資產(chǎn)評(píng)估)章節(jié)練習(xí)(2020.01.03)

來源：考試資料網(wǎng)

1 機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命是指（）。

2 股票評(píng)估與股票的（）有關(guān)。

3.判斷題對(duì)建筑物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，只有存在未來收益的建筑物才能采用殘余估價(jià)法。

4.判斷題以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更為目的的資產(chǎn)評(píng)估，適用現(xiàn)行市價(jià)法。

5 某被評(píng)估企業(yè)截止評(píng)估基準(zhǔn)日止，經(jīng)核實(shí)后的應(yīng)收帳款為146萬元，該企業(yè)前五年的有關(guān)資料如表：

根據(jù)上述資料，確定該企業(yè)應(yīng)收帳款的評(píng)估值為（）。

6.判斷題采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同的資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)。

7 在我國，企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估廣泛使用成本加和法的原因是（）

8.問答題如何理解收益法中的折現(xiàn)率？

參考答案：折現(xiàn)率是將未來有限期預(yù)期的收益折現(xiàn)成現(xiàn)值的比率。折現(xiàn)率實(shí)際上是一種期望投資報(bào)酬率，是投資者在投資風(fēng)險(xiǎn)一定的情況下，對(duì)投資...

9 某企業(yè)急需資金周轉(zhuǎn)向銀行申請(qǐng)貸款40萬元，并以2輛汽車作擔(dān)保物。2輛汽車原值共80萬元，已提折舊30萬元，經(jīng)評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值為45萬元。則該企業(yè)（）。

10 有優(yōu)先于普通股分紅權(quán)利的股份是（）

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