資產評估師資產評估方法單項選擇題每日一練(2019.04.28)

來源：考試資料網

1 某收益性資產，效益一直良好，經專業(yè)評估人員預測，評估基準日后第一年預期收益為120萬元，以后每年遞增12萬元，假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產的評估價值最接近于()萬元。

2 從理論上講，構成資產重置成本的耗費應當是資產的（）。

3 某收益性資產，使用年限為30年，年收益為20萬元，折現(xiàn)率為10%，其評估價值最接近于（）萬元。

4 經專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產，評估基準日后第1年的預期收益為50萬元，且其后各年該資產的收益將以2%的比例遞增，設定的折現(xiàn)率為10%，則該資產的評估值最接近于（）萬元。

5 資產評估中的基本方法是指（）。