房地產(chǎn)估價(jià)師成本法及其運(yùn)用單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.08.01)

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1 某房地產(chǎn)的土地面積為500㎡，土地價(jià)格為2000元／㎡；建筑面積為1000㎡，成本法估算的建筑物重置價(jià)將為1800元／㎡。市場(chǎng)上同類房地產(chǎn)的正常房地價(jià)格為2500元／㎡，則該房地產(chǎn)中建筑物的實(shí)際價(jià)值比重置價(jià)格低（）元／㎡。

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2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率由大到小的順序是（）。

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3 完好房的判定依據(jù)是，結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好、裝修和設(shè)備完好、齊全完整、管道暢通、現(xiàn)狀良好、（）。

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4 每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的（）。

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5 在計(jì)算建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格的具體方法中，（）主要用于檢驗(yàn)其他方法的測(cè)算結(jié)果。

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