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房地產(chǎn)估價師

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房地產(chǎn)估價師成本法及其運(yùn)用單項選擇題每日一練(2019.08.02)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在一般情況下，（）適用于一般建筑物和因年代久遠(yuǎn)，已缺乏與舊建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，或因建筑技術(shù)和建筑標(biāo)準(zhǔn)改變等，使舊建筑物復(fù)原建造有困難的建筑物的估價。

2 某一商業(yè)建筑物的有效年齡為5年，年平均折舊率為2.5％，假設(shè)建筑物的殘值率為零，建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為（）年。

3 年限法是把建筑物的折舊建立在建筑物的壽命經(jīng)過年數(shù)或（）之間關(guān)系的基礎(chǔ)上。

4 成新折扣法適用于同時需要對大量建筑物進(jìn)行估價的場合，尤其是（），但比較粗略。

5 下列關(guān)于建筑物壽命和經(jīng)過年數(shù)的說法中，正確的是（）。

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