A.獨立
B.并列
C.替代
D.等同
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A.一種具體方法
B.多種評估方法的集合
C.一條評估思路
D.一條評估思路與實現(xiàn)該思路的各種評估方法的總稱
A.都是建立在利用歷史資料的基礎(chǔ)之上
B.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
C.要有一個活躍的公開市場
D.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價值
A.資產(chǎn)利用率>1時，表示開工不足
B.資產(chǎn)利用率<1時，表示資產(chǎn)超負(fù)荷運轉(zhuǎn)
C.資產(chǎn)利用率=1時，表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)
D.資產(chǎn)利用率=0時，表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)
A.技術(shù)進(jìn)步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技術(shù)的采用
D.資產(chǎn)閑置
A.650
B.625
C.555
D.500
最新試題
某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6~20年的收益將保持在200萬元水平，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價值最接近于（）萬元。
資產(chǎn)評估中的基本方法是指（）。
收益法中的具體方法（評估模型）通?？梢园矗ǎ┻M(jìn)行劃分。
經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產(chǎn)（效益良好）第1年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。
某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（）元。
資產(chǎn)評估的基本方法主要包括（）。
被估企業(yè)預(yù)計未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元。假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，企業(yè)經(jīng)營期永續(xù)。要求：試用年金法估測企業(yè)整體價值。另外，假定被評估企業(yè)從未來第6年開始，企業(yè)的年收益維持在200萬元水平，試采用分段法估測企業(yè)整體價值。
從理論上講，構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的（）。
Z公司評估時點某市商品住宅的成本*市價率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。
估算資產(chǎn)的實體性貶值，可采用的方法包括（）。