多項選擇題房地產(chǎn)估價報告中，合理且有依據(jù)的說明估價假設(shè)，其作用是（）。

A.說明估價的合法性、真實性
B.說明估價的獨立性、公正性
C.規(guī)避估價風險
D.保護估價報告使用人
E.防止委托人提出高估或低估要求


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2.多項選擇題2006年1月13日，（）聯(lián)合出臺了《房地產(chǎn)抵押估價指導意見》（建住房［2006］8號）。

A.原建設(shè)部
B.國土資源部
C.中國人民銀行
D.最高人民法院
E.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會

3.多項選擇題2003年12月1日原建設(shè)部印發(fā)的《城市房屋拆遷估價指導意見》對（）等作了規(guī)定。

A.估價報告答疑
B.承攬拆遷業(yè)務(wù)時間
C.價值標準
D.價值時點
E.拆遷估價主體資格

4.多項選擇題下列法律法規(guī)和標準中，應(yīng)作為國有土地上房屋征收估價依據(jù)的有（）。

A.《中華人民共和國物權(quán)法》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.《國有土地上房屋征收評估辦法》
D.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》
E.《中華人民共和國擔保法》

5.多項選擇題一個估價項目通常只有一個估價目的，估價目的決定其（）。

A.估價委托人
B.估價師
C.價值類型
D.估價對象
E.估價結(jié)果