在判定房地產價格為平穩(wěn)發(fā)展時，仍需進行市場狀況修正。（）

要求評估的估價對象的價格是估價時點的價格，應是在估價時點以前的房地產市場狀況下形成的。（）

進行房地產狀況修正，是將可比實例在其房地產狀況下的價格調整為在估價對象的房地產狀況下的價格。（）

母子公司之間，公司與職工之間的房地產交易，成交價格往往與正常的市場價格相差不大。（）

實物狀況比較修正的內容，對于土地來說，包括面積大小、形狀、基礎設施完備程度、土地平整程度、平面布置和工程質量等。（）

一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。（）

某宗房地產交易，買賣雙方約定買方支付給賣方4000元／m2，稅費均由買方負擔，假定賣方應繳納的稅費為正常成交價格的7%，買方應繳納的稅費為正常成交價格的5%，計算該宗房地產的正常成交價格是多少？

最適用的房地產價格指數或變動率是房地產價格指數或變動率。（）

繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境景觀、公共設施完備程度、臨路狀況、樓層、土地使用權年限，城市規(guī)劃限制條件，以上均為區(qū)位狀況比較修正的主要內容。（）

對于存量成套住宅，由于數量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）