以五年為期凈現(xiàn)值法計算，下列何者購屋較租屋劃算？折現(xiàn)率均用3%計，假設房租與房價5年內均不變，不考慮稅賦與房貸因素及房屋持有成本。（）

王先生投資某項目初始投入10000元，年利率10％，期限為一年，每季度付息一次按復利計算，則其1年后本息和為（）元。

假定年利率為10％，每半年計息一次，則有效年利率為（）。

張君獨子10歲，父母望子成龍，計劃5年后送獨子出國從高中念到碩士，假設學費成長率3%，目前國外求學費用每年100萬，共準備9年，學費成長率3%，張君應提撥多少錢成立子女教育金信托，在投資報酬率8%的要求下可完成出國念書目標？（）

老王40歲有一張五年前購買的分期繳費遞延年金保單繳費期20年遞延期10年保證領取期15年年繳保費10萬領回期年金20萬若不考慮純保費這張保單的投資報酬率多少？（）

許君準備10年后152萬子女教育基金，下列哪種組合在投資報酬率5%無法達到子女教育金目標？（）

李小姐在某項目上的初始投資為20萬元。在5年當中．第1年年末追加投資2萬元，第2年盈利3萬元，第3年盈利8萬元，第4年虧損1萬元，第5年盈利6萬余。并在第5年年末出售該項目，獲得24萬元。如果必要收益率為10％，請問李小姐投資該項目內部收益率和凈現(xiàn)值，以及是否值得投資？（）

租屋年租金20萬，購屋要花400萬，另外每年維修與稅捐5萬。以居住5年，折現(xiàn)率5%計算，五年后房價要以多少錢以上出售，購屋才比租屋劃算？（）

吳先生貸款20萬元，貸款利率8％，期限5年，按月本利平均攤還。在第30期所償還的貸款金額中，本金還款的金額為（）元，還款后的貸款本金余額為（）元。

大銘有兩子現(xiàn)年3歲與8歲，目前大學學費50萬，假設學費成長率5%，投資報酬率10%，大銘現(xiàn)在才開始準備子女至18歲時所應有教育金，兩個小孩目前每年應投資的金額共多少？（）